Crear un anuncio para portales inmobiliarios es una buena decisión para alquilar o para vender un inmueble. Pero para que realmente sea útil no vale con hacerlo de cualquier manera. Debes crear un anuncio inmobiliario optimizado.
¿Y eso es fácil? Con estas pautas te resultará más sencillo. Pero deberás dedicar un poco de tiempo a ello. Y es que como verás a continuación, no es suficiente con poner un par de frases sobre tu propiedad.
En Reding Real Estate cuando es conveniente para el cliente también utilizamos profesionalmente estos espacios. Y sabemos que para que un anuncio sea tenido en cuenta debe cumplir con una serie de características.
Cómo crear un anuncio para vender tu casa en Internet
Crear un anuncio para portales inmobiliarios que sea relevante y no pase desapercibido. Que te permita concertar visitas con personas realmente interesadas en lo que ofreces. Este es el objetivo.
¿Cómo lograrlo? ¿Cómo crear un anuncio para vender? ¿Cómo crear un anuncio para alquiler?
- Acondiciona tu casa para reflejar en las fotografías su valor. Ordena y despersonaliza. Limpia. Valora contratar un servicio home staging.
- Haz fotografías profesionales dignas de estar en un anuncio en portales inmobiliarios. Si las fotografías son descuidadas, quien las vea puede pensar que también eres negligente con el cuidado de la vivienda.
- Establece el precio que vas a señalar en tu anuncio. Es esencial poner el precio adecuado.
- Redacta un buen anuncio para vender o alquilar tu inmueble. El copywriting inmobiliario es clave. Y no uses palabras enteras en mayúsculas.
- Regístrate en los portales inmobiliarios que te interesan y publica tu anuncio.
¿Qué elementos tiene que tener el anuncio perfecto para vender o alquilar una casa?
Buenas fotografías
Son claves para concertar visitas interesadas. Por ello es esencial buena luz y que se vea bien la estancia. Orden y limpieza son necesarios. Despersonaliza el espacio. Y elige las fotografías que mejor reflejan el valor de tu vivienda, sin dejarte ninguna estancia sin incluir.
Ubicación
Habla del municipio o barrio. Especialmente si quieres crear un anuncio para portales inmobiliarios para quien no conoce el lugar.
Distribución
Es un aspecto importante para el posible comprador o inquilino. Así que sé claro sobre esta cuestión. Puedes hacer un recorrido en el texto o adjuntar un plano del inmueble.
Valor diferencial
¿Qué tiene de diferente y mejor tu vivienda? ¿Qué puntos diferenciales son relevantes para interesar al público? Por ejemplo, puede ser la calidad de los electrodomésticos o las vistas. Quizá la luminosidad que recibe y el estar en un edificio con extras comunitarios. Tal vez la altura de los techos o la calidad de los acabados. Puede que el buen ambiente vecinal o su adaptación para personas con movilidad reducida, entre otros.
Condiciones o requisitos si los hubiera
Si las tienes, debes incluirlas en el anuncio. Así quedará claro y no perderás el tiempo con quien no las cumpla. Eso sí, recuerda que está prohibido señalar requisitos discriminatorios.
Calidad y cuestiones legales
Habla de la calidad de acabados, sistema eléctrico, cañerías… Y también señala que legalmente está todo en orden para su venta o alquiler.
Cómo crear un anuncio para alquilar tu casa en Internet
¿Cómo crear un anuncio para alquiler que sea realmente interesante?
- No mientas sobre la vivienda. No te interesa perder tiempo con personas que buscan lo que no ofreces.
- Completa todos los campos y no dejes texto en blanco.
- Señala que responderás cualquier duda, así evitarás que alguna aleje al interesado en tu inmueble por no poder resolverla.
Los mejores portales inmobiliarios para colgar anuncios
¿Cuáles son los mejores portales para publicar un anuncio inmobiliario?
- Idealista
- Fotocasa
- Pisos.com