LOKAAL – Madrid.

Gehuurd pand. Verkoop in winstgevendheid.

COMMERCIEEL GEBOUW, dat twee verdiepingen heeft. Op straatniveau van 115mts / ong. en een begane grond, kelder, van 35mts / ong. die kan worden achtergelaten voor opslag of wat dan ook.

In een van de hoofdstraten van de wijk Malasaña, de straat San Bernardo, tegenover het tweetalige instituut Lope De Vega.

Geldig voor elke activiteit. De begane grond van de straat bestaat uit 6 strekkende meter gevel, met een etalage en een toegangsdeur naar een oppervlakte van 115 meter/ca en het souterrain/magazijn van 35 meter/ca welke toegankelijk is via een interne trap, hoge plafonds.

De begane grond is voorzien van airconditioning, verwarming, alarm, hoge plafonds.
60x60cm gepolijste compacte porseleinen vloer, gladde wanden en perfecte verlichting.
Een van de muren op de begane grond is bedekt met papier dat kameelkleurig veulenhaar nabootst en moderne en elegante indirecte verlichtingsarmaturen, zowel aan de boven- als onderkant. Achterwand, gerenoveerd, met zijn originele behandelde baksteen.
Entreezuil vastgeschroefd en verlicht.
Twee badkamers. Een daarvan is voorbereid voor mensen met een handicap.
Sanitair design en spiegels in rechte lijnen.
Ruimte om schoon te maken.

Lokaal onlangs gerenoveerd. Opleveringsdatum hervorming januari 2019. Het is een uitstekende plek, met een onovertroffen locatie en kenmerken.

Basiskenmerken:

• volledig gerenoveerd
• 1 Verblijf
• 2 badkamers, aangepast voor gehandicapten
• Locatie: Op straatniveau
• 1 vitrine
• Gemeenschapskosten: € 119,80/maand.
• Gemeenschappelijk ontvangstbewijs, inclusief water.- € 10,20/maand. Het wordt tweemaandelijks uitbetaald: € 20,40.

• Verwarming
• Airconditioning
• Winkel

Rentabiliteit van de verhuur.

Eerste jaar.- € 2.500 Tweede jaar.- € 2.750 Derde jaar.- € 3.000 Vierde jaar.- € 3.250 Vijfde jaar.- € 3.500